Kapitaliseren of contante waarde berekenen

Gepubliceerd op: 2 oktober 2019

Als een letselschade wordt afgewikkeld, wordt ook gekeken welke schade de benadeelde in de toekomst zal lijden, bijvoorbeeld omdat de benadeelde in de toekomst langdurig huishoudelijke hulp nodig heeft, of als hij blijvend verlies van verdienvermogen heeft.

Wanneer bij letselschade ook toekomstschade moet worden vergoed, wordt dat als volgt berekend. Eerst wordt uitgerekend welke schade hij of zij per jaar lijdt. Daarna wordt deze jaarschade vermenigvuldigd met een rekenfactor. Eenvoudig weergegeven komt het erop neer dat wanneer iemand een bedrag van bijvoorbeeld € 100,- vandaag vastzet, dit bedrag middels inflatie en renteophogingen in 10 jaar zal zijn gestegen. Of, andersom geredeneerd, wanneer aan diegene een vergoeding dient te worden verleend die over 10 jaar bijvoorbeeld € 100,- waard is,  vandaag een bedrag van bijvoorbeeld € 85,- worden voldaan. Middels inflatie en rente-ophogingen zal dit bedrag over 10 jaar inderdaad € 100,- waard zijn. Deze wijze van berekening van de toekomstige schade heet contante waardemethode of kapitaal mutatiemethode. Bij deze berekeningsmethodiek wordt de totale reeks van (verwachte) jaarschades gekapitaliseerd, waarbij er vanuit gegaan wordt dat het op de vergoeding ineens te realiseren rendement wordt gegeneerd uit de belegging van de som in depot bij een bank. Het rendement waarmee bij de kapitalisatie rekening wordt gehouden kan worden gezien als een min of meer zeker te verwachten opbrengst op het kapitaal c.q. op de schadevergoeding, waarmee dan ook een deel van de schade kan worden gecompenseerd.

Helaas is de rentestand al jaren erg laag, zodat beter een andere wijze van beleggen kan worden overwogen.

VQ Advocaten kan u o.a. helpen bij:

Wanbetaling

Een ondernemer kan helaas te maken krijgen met wanbetaling. Een opdrachtgever of afnemer laat een rekening onbetaald. Op een aanmaning wordt niet gereageerd. De wederpartij zoekt duidelijk uitvluchten. U kunt natuurlijk wekelijks bellen of een herinnering sturen, echter indien dat geen effect heeft is nadere actie nodig.

Opzegging huurovereenkomst bedrijfsruimte

Opzegging van een huurovereenkomst (artikel 7:290 BW-bedrijfsruimte) is aan een aantal formaliteiten verbonden. Zo is de opzegtermijn tenminste één jaar en dient de opzegging per exploot of aangetekende brief te worden gedaan. Voor de verhuurder geldt tevens dat de gronden van de opzegging moeten worden vermeld.

Huurovereenkomst bedrijfsruimte

Bedrijfsruimte betreft de huur voor een ruimte waarin de huurder zijn onderneming drijft. Dit wordt ook vaak aangeduid als winkelruimte. Hieronder vallen een restaurant- of cafébedrijf, een afhaal- of besteldienst of een ambachtsbedrijf. In de verhuurde ruimte dient een voor het publiek toegankelijk lokaal te zijn, voor rechtsreeks levering van roerende zaken of dienstverlening. De bepaling over een dergelijke ruimte is opgenomen in artikel 7:290 BW. Hierdoor wordt vaak gesproken over artikel 7:290 BW-bedrijfsruimte.

Huurovereenkomst ontbinden

Men kan een huurovereenkomst ontbinden indien een partij tekortschiet in de nakoming van de huurovereenkomst. Voor de beëindiging van een overeenkomst door middel van ontbinding, wordt tevens verwezen naar hetgeen onder contract beëindigen is aangegeven. Naast de algemene regels voor ontbinding bestaat in het huurrecht ook een meer specifieke bepaling.

Laat ons u helpen.

Volgt u VQ Advocaten al op social media? 

Contact

Gegevens

West-Voorstraat 1
Postbus 1121
3260 AC Oud-Beijerland
Tel.: 0186-614477

KvK: 24316650
BTW: 8098.05170.B01

Privacyverklaring
Algemene Voorwaarden

 

Wij gebruiken cookies om u de beste online ervaring te bieden. Door akkoord te gaan, accepteert u het gebruik van cookies in overeenstemming met ons cookiebeleid.

Privacy-instellingen opgeslagen!
Privacy-instellingen

Wanneer u een website bezoekt, kan deze informatie in uw browser opslaan of ophalen, meestal in de vorm van cookies. Beheer hier uw persoonlijke cookiediensten.

Deze cookies zijn noodzakelijk voor het functioneren van de website en kunnen niet worden uitgeschakeld in onze systemen.

Om deze website te gebruiken, gebruiken we de volgende technisch vereiste cookies.
  • wordpress_test_cookie
  • wordpress_logged_in_
  • wordpress_sec

Alle diensten weigeren
Accepteer alle diensten